Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt etwa 6,0 Millionen US-Dollar und markiert die jüngste Expansion des Unternehmens in der Region. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit einen guten Zugang zu Cincinnati sowie zu nahen Erholungsgebieten.

Die neu erworbene Siedlung ist derzeit zu 96 Prozent belegt, was Raum für höhere Einnahmen durch eine Steigerung der Auslastung lässt. Zudem umfasst das Gelände Flächen, auf denen künftig bis zu 12 weitere Parzellen entstehen könnten. Die Lage profitiert von der Nähe zu Parks, Golfplätzen und Waldwegen, was die Anlage zu einer attraktiven Wohnoption macht.

Seit 2022 hat der vorherige Eigentümer, Empower Park, LLC, in Modernisierungen investiert, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Flagship finanzierte den Kauf aus verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC zu einem Preis von 19,54 US-Dollar pro Anteil – dem 10-Tage-Durchschnittskurs (VWAP). Der Endpreis lag dabei 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.

Dies ist der erste Erwerb von Flagship in Cleves seit Ende 2025 und stärkt die Präsenz des Unternehmens im Südwesten Ohios.

Die Übernahme bereichert das Portfolio von Flagship um eine gut positionierte Wohnmobil-Siedlung mit sofortigem Belegungspotenzial und Möglichkeiten für künftiges Wachstum. Die Lage und die bereits durchgeführten Aufwertungen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der Anlage als Wohncommunity.