Neues Wohn- und Kindergartenprojekt verbindet Ökologie mit Familienfreundlichkeit
Rebekka Ullrich
Neues Wohn- und Kindergartenprojekt verbindet Ökologie mit Familienfreundlichkeit
Neues Kindergarten- und Wohngebiet entsteht auf 3,2 Hektar Fläche
Ein neues Kindergarten- und Wohnprojekt soll ein bestehendes Modulgebäude auf einem 3,2 Hektar großen Gelände ersetzen. Das Vorhaben verwandelt eine bisher überwiegend landwirtschaftlich genutzte Fläche in einen gemischten Nutzungsraum mit Wohnraum und Betreuungseinrichtungen. Die Planer haben Grünflächen und moderne Entwässerungssysteme in das Design integriert, um es harmonisch in die Umgebung einzubinden.
Im südlichen Bereich des Geländes, entlang der Voigtshofer Allee, entsteht der neue Kindergarten. Anders als die bisherige provisorische Lösung handelt es sich dabei um einen dauerhaften Bau, in dessen Obergeschoss bis zu acht Wohnungen geplant sind. Die Fassaden- und Dachgestaltung orientiert sich an den benachbarten Gebäuden, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu wahren.
Im nördlichen Teil des Areals werden ein- und zweigeschossige Häuser – jeweils mit maximal einem Vollgeschoss – errichtet. Die Anlage umfasst eine offene, landschaftlich gestaltete Vorgartenzone, während Zufahrten und Stellplätze mit wasserdurchlässigen Materialien angelegt werden, um den Oberflächenabfluss zu verringern. Zudem wird ein neues Versickerungssystem installiert, das die Entwässerung des gesamten Baugebiets reguliert.
Der Plan sieht vor, bestehende Grünflächen zu erhalten: Elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen und ein baumbestandener Grünstreifen bleiben erhalten. Diese Elemente sollen das Projekt in die Umgebung einfügen und einen natürlichen Charakter bewahren.
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Aus einer landwirtschaftlichen Fläche entsteht so ein funktionaler Raum mit Wohnraum, Kinderbetreuung und ökologischen Aspekten. Der dauerhafte Kindergartenbau sowie die zusätzlichen Wohnungen kommen Familien in der Region zugute, während die Entwässerungs- und Landschaftsgestaltung ökologische Anforderungen berücksichtigen. Details zu Bauablauf und Zeitplan stehen jedoch noch aus.
